Preguntas Frecuentes:

 

• ¿Por qué tienen precios en pesos y otros en dólares?

 

         Esto es decisión del dueño de la propiedad. Si el dueño de la propiedad quiere anunciar el precio en pesos, se publica en pesos y si el dueño quiere anunciar el precio en dólares, se publica en dólares.  Debido a la crisis económica ahora hay muchos terrenos en venta que pertenecen a dueños extranjeros, por lo tanto en este momento se ven algunos de los precios en dólares.   

 

• Siento que pagaré demasiado si trabajo con una agencia de bienes raíces. 

 

        Lamentablemente en esta región algunos "corredores" de bienes raíces se han ganado una mala reputación por subir los precios con la esperanza de ganarse una comisión exagerada.  Esta es gente que trabaja por su propia cuenta, sin licencia y a veces sin moral. 

       A cambio, en Bacalar Properties somos una agencia profesional de bienes raices: legalmente registrada, establecida y con excelente reputación.  Trabajamos con honestidad y transparencia.  Usted sabrá exactamente cuánto recibe el vendedor y cuánto recibimos nosotros de comisión. 

       Además, nos especializamos en negociar con el dueño de cada propiedad para poner un precio realístico y atractivo a su inmueble.  Cuando usted decide trabajar con nosotros para adquirir su propiedad, ahorrará tiempo en su búsqueda y comprará al mejor precio posible.  

• ¿Qué es "Escrow"?      

 

       Escrow es un servicio en el cual una agencia tercera parte maneja y distribuye los fondos durante el proceso de compra-venta, desde el depósito inicial, hasta el pago final.  Este servicio protege el dinero del comprador y ha existido por décadas en los EUA; recientemente se ha implementado en México.  Trabajamos con Stewart Escrow que está basado en Playa del Carmen.  Es una compañía global que especializa en el manejo y distribución de fondos durante una compraventa.  Stewart Escrow distribuye los fondos estrictamente según el contrato acordado entre el comprador y el vendedor.

 

• ¿Venden terrenos Ejidales? 

 

          No vendemos terrenos Ejidales, vendemos únicamente propiedades tituladas.   Hemos visto demasiados casos en los cuales los compradores han perdido su inversión por comprar terrenos Ejidales que después resultan tener problemas, incluyendo documentos falsos.  Lamentablemente los Ejidos de esta zona tienen una reputación por ser transas, por doble y triple venta de terrenos, y por conflictos sobre medidas y colindancias de terrenos.